Alpes Maritimes - Cannes (06150) : A vendre un fonds de commerce de bar- tabac bénéficiant d'un emplacement premium en plein cœur de la ville, dans un quartier très recherché, à quelques pas de la mer, des commerces, de l'hôtel de ville et du palais des festivals ; un emplacement stratégique à très forte fréquentation, idéal pour une activité pérenne.

Caractéristiques principales :

- Surface intérieure : 25 m2.
- Terrasse : 32 places assises.
- Licence IV.

Activités complémentaires : Bar, tabac, snack (burgers, paninis, hot-dogs) avec hotte et extraction en place.

Aucun personnel à reprendre : Un commerce parfait pour un projet clé en main ou une première installation.

Conditions d'exploitation :
- Horaires : De 8h30 à 20h le reste de l'année de 8h30 à 22h30 en juillet/août (haute saison).
- Ouvert 6 jours sur 7, toute l'année (hors périodes de congrès).
- Fermeture annuelle de 5 semaines.

Données financières :

- Loyer mensuel : 7 000 € net.
- Charges annuelles : 1 250 €.
- Taxe foncière : 1 600 €.

Une opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur.

Nombre de lots de la copropriété : 10.

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en salle : 32 Surface commerciale : 25 m²
Surface totale : 35 m²