Vente d'une cave à vins idéalement située sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate d'un supermarché et de commerces générateurs de trafic.

L'établissement dispose de plus de 100 m2 de surface de vente climatisée, complétés par 40 m2 de réserve et 5 places de stationnement privées.

Le local bénéficie d'un loyer raisonnable, au regard de sa superficie et de son emplacement.

Historiquement, cette affaire a connu de très belles années, avec un chiffre d'affaires pouvant atteindre 400 000 Euros.

Activité en net repli ces derniers temps pour raisons personnelles, mais fort potentiel de re-développement.

Ticket moyen : environ 35 Euros.

Chiffres clés 2023 :

- CA HT : 280 000 Euros.
- Marge brute : 28%.
- EBE retraité : 40 000 Euros.

Une affaire à fort potentiel, connue sur son secteur, à relancer par un professionnel motivé.

Prix de cession HAI (hors stock) : 143 000 Euros FAI.

Surface commerciale : 106 m²
Surface totale : 146 m²
Loyer annuel : 29 400 CAD HT hors charges
Logement de fonction présent : non