Loire Atlantique - Nantes (44000) : A vendre un fonds de commerce de tabac, presse, FDJ, situé sur un emplacement numéro 1.

Une affaire numéro 1 en place depuis 100 ans dans un quartier calme et sécurisé, chargé d'histoire.

Magasin partiellement refait en 2020.

L'espace commercial est de 25 m², une réserve coin pause vient compléter l'ensemble, pour une surface totale de 30 m².

Établissement aux normes, accessibilité handicapé aux normes, sécurité incendie aux normes.

Un lieu chaleureux avec une clientèle fidèle et agréable.

Fermeture le dimanche et jours fériés et 4 semaines de congés.

Affaire à tenir seul(e) ou en couple avec un(e) à mi-temps.

L'établissement est présenté au prix de 264 600 € HAI soit un prix net vendeur de 245 000 € et 19 600 € TTC d'honoraires en sus à la charge de l'acquéreur.

Surface commerciale : 270 pi²
Surface totale : 330 pi²

Points fort :

Quartier sécurisé.

Loyer annuel : 13 900 CAD HT hors charges
Logement de fonction présent : non