Vente Loto, Presse, Tabac, Pyrénées Orientales, Languedoc-Roussillon, 297 000 euros

Tabac, presse, loto sur un axe à fort passage dans les Pyrénées Orientales (66) en France

Prix : 297 000 €
Réf. : C1310076
Posté le 09 mai 2025
Localisation : Languedoc-Roussillon / Pyrénées Orientales
Secteur : Loto / Presse

Pyrénées Orientales Languedoc-Roussillon

Tabac Presse Loto idéalement situé sur un axe à fort passage au cur dune zone commerciale dynamique dune grande ville, à proximité immédiate de grandes enseignes nationales et de magasins attractifs. Le local bénéficie dune surface de vente denviron 70m2, complétée par trois réserves à larrière, offrant un excellent espace de stockage. Le matériel est complet, bien entretenu, et permet de travailler dans de très bonnes conditions. Un logement de fonction denviron 120m2, composé de 3 chambres, est inclus dans le fonds de commerce, le tout pour un loyer mensuel de 1 540 (logement + commerce), ce qui constitue une opportunité rare pour les futurs repreneurs. Fermeture actuelle le samedi après-midi, le dimanche et 3 semaines par an, offrant un équilibre vie pro/perso appréciable tout en laissant une belle marge de développement.

Loyer annuel : 18 540 € HT hors charges

Éléments chiffrés (HT) :

en € (HT)

2024

Logement de fonction présent : oui

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