A vendre fonds de commerce de tabac / presse / FDJ / multi-activités. Centre-ville.

Belle affaire idéalement située en cœur de ville, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec une clientèle locale fidèle et agréable.

Le commerce a été entièrement rénové en 2021, avec un investissement de 95 000 Euros, offrant un agencement moderne, lumineux et fonctionnel.

L'espace de vente est spacieux et accueillant, pensé pour optimiser le confort des clients comme des exploitants.

Bel EBE (de plus 143 keuros), cette structure propose plusieurs pôles d'activité (presse, tabac, FDJ et autres services), garantissant une diversification des revenus et une excellente stabilité économique.

Idéal pour un couple, ce commerce permet une belle qualité de vie, avec 3 semaines de congés annuels.

Grand parking devant, atout rare en centre-ville, facilitant l'accès et renforçant l'attractivité de l'emplacement.

Surface commerciale : 90 m²
Surface totale : 90 m²
Loyer annuel : 13 320 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non