Dijon (21000) : A vendre fonds de commerce d'un tabac - presse - FDJ situé dans une rue passante.

Magasin exploité par le chef d'entreprise.

Loyer mensuel de 600 €.

Bail 3/6/9.

Ouvert du lundi au samedi de 7h30 à 19h30.

Fermeture 2 semaines pour congés/ an.

Commerce implanté dans un quartier doté de nombreux logements.

Stationnements à proximité.

Possibilité de développer l'activité avec des produits à marge (vape, boissons,...) ou les colis.

Clientèle fidélisée du quartier + passage.

Surface de vente 20 m2 + bureau/ réserve/ sanitaire.

Climatisation réversible.

Total des commissions nettes : 68 000 €.

CA divers : 45 000 €.

Cession du fonds de commerce à 164 000 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus.

Surface commerciale : 650 pi²
Surface totale : 650 pi²
Loyer mensuel : 570 CHF HT hors charges
Logement de fonction présent : oui