Tabac, presse, FDJ, PMU et épicerie dans une rue passante, à Orléans (45000)
Prix :
461 100 TND
Réf. : C1317987
Posté le 09 juillet 2025
Localisation :
Centre
/ Loiret
/ Orléans
Secteur :
Civette
/ Tabac
Un emplacement stratégique : Sur une rue passante, proche gare et bus, centre commerciale, devant un passage piéton.
Superficie totale de 75 m², pas de taxe foncière :
- Surface du commerce de 46 m²,
- Surface stockage de 22 m².
Toutes commissions confondues de plus de 70 000 € dont tabac de 41 217 € avec CA marchandise de 34 646 €.
Depuis mai 2025, la civette dispose d'une licence à emporter pour développer l'affaire.
Surface totale : 75 m²
Points fort :
- Rue très passante.
- Situé à proximité d'un passage piéton.
- Emplacement à deux pas d'une gare SNCF, du tram et d'un centre commercial.
- Environnement dynamique et commercial.
- Licence à emporter.
Éléments chiffrés (HT) :
| en TND (HT) | 2022 | 2023 | 2024 |
| CA | 522 000 | 442 000 | 369 000 |
| Marge brute | 405 000 | 350 000 | 272 000 |
| EBE | 242 000 | 184 000 | 129 000 |
| Res. exploit. | 184 000 | 149 000 | 100 000 |
| Res. net | 181 000 | 162 000 | 83 000 |
| Nb pers. | 1 | 1 | 1 |
Logement de fonction présent : non