Tabac, presse, FDJ situé dans un quartier sympathique et dynamique de Bordeaux. Bel emplacement avec stationnement minute et proximité immédiate d'un supermarché, collèges et lycées.

Clientèle mixte agréable avec bon pouvoir d'achat.

Magasin à rénover avec beaucoup de potentiel (diversification, modernisation, amplitudes horaires et nouveaux services).

Loyer compétitif avec logement sur place.

- CA taxable : 53 000 Euros.
- Commissions nettes : 100 000 Euros.
- EBE R de 39 000 Euros.

Affaire tenue par le même propriétaire depuis 20 ans.

Surface commerciale : 33 m²
Surface totale : 33 m²
Loyer annuel : 13 497 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui