Cause retraite, bureau de tabac, FDJ bénéficiant d'un fort attrait touristique situé sur la place principale d'un village de la région des Pyrénées Orientales.

Tenu depuis plus de 40 ans par l'exploitant actuel, cette affaire offre une situation de monopole stratégique et sans aucune concurrence à proximité direct.

L'exploitation actuelle peut être fortement améliorée par le réaménagement et l'optimisation de l'espace commercial.

Cette affaire saine qui dispose d'une bonne rentabilité pourrait faire le bonheur d'un couple dans le cadre d'une reconversion. De plus, un logement au dessus du fonds de commerce d'une superficie d'environ 120 m2 facilite la prise en possession de cet outil de travail.

Les murs du commerce et du logement sont indissociables du fonds de commerce pour un montant de 190.400 Euros.

Surface commerciale : 1 300 pi²
Surface totale : 330 pi²
Loyer annuel : 9 600 CAD HT hors charges
Logement de fonction présent : oui