Charente Maritime - La Rochelle (17000) : A vendre les murs commerciaux et le fonds de commerce d'un espace de restauration rapide - traditionnelle avec laboratoire de production.

Espace commercial dans une zone dynamique, très fréquentée, à proximité de résidences principales, établissements scolaires, zones commerciales, etc. Grand parking, facile d'accès. Flux de circulation routier important. Très bonne visibilité routière, proche rocade.

Grande terrasse, d'une trentaine de places assises. Rez de chaussée de 63 m2. Accessibilité PMR. Sous-sol de 87,41 m2. Laboratoire de production (avec extraction et évacuation) de 57 m2 raccordé au gaz de ville, avec tout le matériel professionnel en bon état. Local en bon état.

Volume de production important.

- Loyer actuel de 961,17 € net.
- Taxe foncière de 1187 € + charges annuelles de 1734 € TTC.

Une opportunité pour tous projets divers ou alimentaires, avec gros potentiel de développement.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en terrasse : 30 Surface commerciale : 150 m²
Surface totale : 150 m²
Loyer mensuel : 961 € HT hors charges