Situé dans une zone commerciale dynamique à Sainte Anne, fonds de commerce de restauration rapide bénéficiant d'un emplacement stratégique avec un parking clients.

L'établissement est fonctionnel et en bon état, équipé de matériel récent, d'une terrasse, d'un espace d'accueil, de WC et d'une cuisine.

Une réserve séparée permet de stocker les marchandises.

Le bail commercial 3/6/9 avec un loyer de 958€ HT, offre des horaires d'ouverture confortables, du lundi au vendredi de 7h à 17h, permettant de profiter pleinement de la vie sous les tropiques.

L'établissement ferme en juillet et août, soit deux mois de congé annuel en plus des week-end.

Les charges sont de 105,30 € HT.

Deux nouvelles résidences, actuellement en construction à proximité, ajouteront près de 80 appartements, augmentant ainsi le potentiel de clientèle.

La rédaction du nouveau bail commercial et de la cession seront à la charge de l'acquéreur.

Nombre de lots de la copropriété : 14.

Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1 264€ soit 105€ par mois.

Le commerce possède :

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2	0.1679	7029936	Zend\Mvc\Application->run( )	.../index.php:36
3	0.4242	10518664	Zend\Mvc\Application->completeRequest( )	.../Application.php:328
4	0.4242	10518712	Zend\EventManager\EventManager->trigger( )	.../Application.php:353
5	0.4242	10518848	Zend\EventManager\EventManager->triggerListeners( )	.../EventManager.php:211
6	0.4242	10520608	call_user_func:{/home/placecommerces/www/pdc_zf2/vendor/zendframework/zend-eventmanager/src/EventManager.php:490} ( )	.../EventManager.php:490
7	0.4242	10520936	Zend\Mvc\View\Http\DefaultRenderingStrategy->render( )	.../EventManager.php:490
8	0.4242	10521408	Zend\View\View->render( )	.../DefaultRenderingStrategy.php:103
9	0.4243	10523408	Zend\View\View->renderChildren( )	.../View.php:200
10	0.4243	10524512	Zend\View\View->render( )	.../View.php:236
11	0.4243	10526120	Zend\View\Renderer\PhpRenderer->render( )	.../View.php:207
12	0.4245	10561464	include( '/home/placecommerces/www/pdc_zf2/module/Application/view/application/annonces/index.phtml' )	.../PhpRenderer.php:506

une terrasse Surface commerciale : 39 m²
Loyer mensuel : 1 540 CAD HT hors charges
Logement de fonction présent : oui