Situé dans une zone commerciale dynamique à Sainte Anne, fonds de commerce de restauration rapide bénéficiant d'un emplacement stratégique avec un parking clients.

L'établissement est fonctionnel et en bon état, équipé de matériel récent, d'une terrasse, d'un espace d'accueil, de WC et d'une cuisine.

Une réserve séparée permet de stocker les marchandises.

Le bail commercial 3/6/9 avec un loyer de 958€ HT, offre des horaires d'ouverture confortables, du lundi au vendredi de 7h à 17h, permettant de profiter pleinement de la vie sous les tropiques.

L'établissement ferme en juillet et août, soit deux mois de congé annuel en plus des week-end.

Les charges sont de 105,30 € HT.

Deux nouvelles résidences, actuellement en construction à proximité, ajouteront près de 80 appartements, augmentant ainsi le potentiel de clientèle.

La rédaction du nouveau bail commercial et de la cession seront à la charge de l'acquéreur.

Nombre de lots de la copropriété : 14.

Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1 264€ soit 105€ par mois.

Le commerce possède :

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2	0.6343	6419368	Zend\Mvc\Application->run( )	.../index.php:36
3	1.2712	9903840	Zend\Mvc\Application->completeRequest( )	.../Application.php:328
4	1.2712	9903888	Zend\EventManager\EventManager->trigger( )	.../Application.php:353
5	1.2712	9904024	Zend\EventManager\EventManager->triggerListeners( )	.../EventManager.php:211
6	1.2713	9905784	call_user_func:{/home/placecommerces/www/pdc_zf2/vendor/zendframework/zend-eventmanager/src/EventManager.php:490} ( )	.../EventManager.php:490
7	1.2713	9906112	Zend\Mvc\View\Http\DefaultRenderingStrategy->render( )	.../EventManager.php:490
8	1.2713	9906584	Zend\View\View->render( )	.../DefaultRenderingStrategy.php:103
9	1.2713	9908584	Zend\View\View->renderChildren( )	.../View.php:200
10	1.2714	9909672	Zend\View\View->render( )	.../View.php:236
11	1.2714	9911280	Zend\View\Renderer\PhpRenderer->render( )	.../View.php:207
12	1.2717	9946632	include( '/home/placecommerces/www/pdc_zf2/module/Application/view/application/annonces/index.phtml' )	.../PhpRenderer.php:506

une terrasse Surface commerciale : 39 m²
Loyer mensuel : 3 270 TND HT hors charges
Logement de fonction présent : oui