Doubs - Émagny (25170) : A louer un local de restauration tout équipé de 104 m² situé en centre village.

Local de restauration clé en main, idéal pour se lancer rapidement et à moindre coût, situé au centre d'un village dynamique (commerçants, école, pôle santé).

Composition du local :

- Salle climatisée de 30 à 38 places assises (mobilier, bar et sanitaire).
- Terrasse extérieure de 30 places, ombragée et éclairée.
- Cuisine professionnelle de 30 m² entièrement équipée et chambre froide.
- Plonge / légumerie de 10 m² équipée.
- Réserve en sous‑sol de 30 m².

Atouts :

- Emplacement central avec bon passage.
- Matériel complet, prêt à travailler.
- Aucun travaux à prévoir.
- Idéal pour une première installation, reconversion ou un concept à tester.

Conditions :

Loyer du local de 900 € + équipements / agencements de 18 000 € en acquisition ou leasing.
Vente : 147 000 €.
Équipements : 18 000 €, négociable.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 38
Nombre de places en terrasse : 30
Surface commerciale : 70 m²
Surface totale : 140 m²
Affaire saisonnière en été.

Points fort :

- Emplacement au centre du village.
- Nombreux commerces.
- Très forte visibilité.
- Intérieur propre et cosy.
- Annexe possible attaché au local de 90 m², soit environ 70 places assises en vente 15 000 € (travaux à prévoir).

Loyer mensuel : 900 € TTC