Vendée - Luçon (85400) : A vendre les murs et le fonds de commerce d'un restaurant bénéficiant d'une très bonne visibilité au cœur d'une ville dynamique, à proximité d'un parking gratuit avec stationnement illimité.

Cuisine reconnue et appréciée sur la zone de chalandise. Espace de restauration d'une capacité de 98 couverts en intérieur et extérieur. Cuisine et espaces de préparation très bien équipés avec du matériel professionnel en parfait état : aménagements et entretien irréprochables. Licence IV.

8 services / semaine : 5 midis + 3 soirs.

EBE retraité de 80 000 €.

Au 1er étage : Logement de 120 m2 (avec accès indépendant) - séjour, 3 chambres, bureau, SDB.

Personnel en place sérieux et opérationnel (2 CDI : 1 en salle et 1 en cuisine).

L'affaire offre une bonne rentabilité, idéale pour un couple de professionnels disposant d'un apport de 230 000 €.

Potentiel de développement sur 2 axes :

- Développer la vente à emporter (forte demande).
- Élargir les créneaux d'ouverture.

Possibilité de vendre le fonds de commerce uniquement (prix : 270000 €).

Le commerce possède : une licence IV, une terrasse
Nombre de places en salle : 98 Surface commerciale : 240 m²
Surface totale : 240 m²
Logement de fonction présent : oui