Bourg : A vendre restaurant avec murs commerciaux, offrant une vue imprenable sur la Dordogne, situé sur le port d'un village médiéval, à seulement 45 minutes de bordeaux.

Cet établissement, exploité depuis plusieurs années, bénéficie d'un cadre agréable et d'une clientèle fidélisée.

Caractéristiques de l'établissement :

Surface totale : 300 m2 sur deux niveaux.

Capacité d'accueil : 90 couverts intérieur et terrasse avec vue.

Cuisine ouverte aux normes, équipée avec extraction conforme.

Licence IV incluse.

Étage aménageable : Possibilité de créer un logement, une salle de réception ou un espace séminaire.

Performances financières ticket moyen : 53 € (midi et soir confondus).

Chiffre d'affaires moyen (2020-2023) : + 330 000 €, avec un pic à près de 400 000 € en 2022.

Prix des murs et du fonds de commerce (indissociables) : 552 000 €, honoraires à la charge du vendeur inclus.

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en salle : 90 Surface commerciale : 300 m²
Surface totale : 300 m²
Logement de fonction présent : oui