Paris 11ème (75011) : A céder restaurant avec Licence IV et patio, situé au coeur d'un quartier dynamique et vivant, entouré de nombreux commerces, restaurants et établissements de nuit.

L'établissement :

Surface totale : Environ 150 m2.

Capacité d'accueil : 46 couverts en salle et grand patio couvert offrant 20 places supplémentaires.

Linéaire de façade : 7 mètres assurant une bonne visibilité.

Cuisine spacieuse, bien équipée avec extraction externe 400 mm.

Grand comptoir d'accueil et bar.

Sous-sol de 80 m2 aménagé avec cave à vin, laboratoire, réserve et buanderie.

Monte-charge.

Deux chambres froides.

Studio de fonction au premier étage.

Points forts :

Licence IV permettant le développement d'un bar à cocktails, cave à manger ou brasserie festive.

Clientèle mixte et fidèle : Bureaux le midi, résidents et noctambules le soir.

Etablissement exploité avec succès depuis plusieurs années, chiffres d'affaires constants.

Aucun travaux à prévoir.

Bail 3/6/9 récemment renouvelé.

Conditions financières :

Petit loyer mensuel : 2 500 €, hors charges.

Charges : 350 €.

Chiffre d'affaires 2023 : Plus de 625 000 €.

Prix de cession : 542 000 € FAI.

Le commerce possède :

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3	1.5024	10806352	Zend\Mvc\Application->completeRequest( )	.../Application.php:328
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5	1.5024	10806536	Zend\EventManager\EventManager->triggerListeners( )	.../EventManager.php:211
6	1.5024	10808296	call_user_func:{/home/placecommerces/www/pdc_zf2/vendor/zendframework/zend-eventmanager/src/EventManager.php:490} ( )	.../EventManager.php:490
7	1.5024	10808624	Zend\Mvc\View\Http\DefaultRenderingStrategy->render( )	.../EventManager.php:490
8	1.5024	10809096	Zend\View\View->render( )	.../DefaultRenderingStrategy.php:103
9	1.5025	10811096	Zend\View\View->renderChildren( )	.../View.php:200
10	1.5025	10812184	Zend\View\View->render( )	.../View.php:236
11	1.5025	10813792	Zend\View\Renderer\PhpRenderer->render( )	.../View.php:207
12	1.5027	10849296	include( '/home/placecommerces/www/pdc_zf2/module/Application/view/application/annonces/index.phtml' )	.../PhpRenderer.php:506

une licence IV
Nombre de places en salle : 46 Surface commerciale : 150 m²
Surface totale : 150 m²
Loyer mensuel : 8 600 TND HT hors charges