Loire Atlantique - La Baule-Escoublac (44500) : A vendre le fonds de commerce d'un restaurant situé sur un emplacement N°1 avec vue mer - presqu'île Guérandaise.

Implanté sur un emplacement premium avec une vue imprenable sur la mer, le restaurant ouvert à l'année bénéficie d'une excellente notoriété.

Capacité de 26 couverts en salle et 30 couverts en terrasse avec vue mer. Cuisine ouverte entièrement équipée, fonctionnelle, entretenue et alimentée au gaz.

Mobilier de qualité, ambiance soignée, établissement très bien entretenu ; aucun travaux à prévoir.

Équipe en place : 2 personnes en cuisine 1 personne en salle.

Renfort saisonnier (avril à septembre) : 1 cuisinier + 1 serveuse.

Fermé le dimanche et le lundi, l'établissement offre un véritable confort de vie pour un couple ou un professionnel souhaitant allier qualité de travail et qualité de vie.

Licence IV non exploitée (potentiel de développement).

PERF (excédent brut d'exploitation retraité) : 82 150 €.

Le restaurant représente une opportunité tant par son emplacement stratégique que par sa rentabilité et son potentiel de développement, notamment grâce à la Licence IV non utilisée et à l'extension possible des horaires ou des jours d'ouverture.

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en salle : 26
Nombre de places en terrasse : 30
Surface commerciale : 70 m²
Surface totale : 70 m²
Loyer mensuel : 2 029 € HT hors charges