Savoie (73) : A vendre le fonds de commerce avec les murs d'un restaurant situé entre Chambéry - Aix-les-Bains (73), à proximité lac du Bourget, avec vue panoramique. Parking privé.

Salle climatisée de 200 couverts, grande terrasse avec véranda, jardin ombragés, Licence IV, grande cuisine. Bâtiment très bien entretenu.

Une personnes avec le gérant et une bonne équipe stable.

Ouverture à l'année, fermé le dimanche soir, le lundi toute la journée et le mardi soir, un week-end par mois, fermeture annuelle 5 semaines, 3 semaines en été, 2 semaines en hiver.

Ticket moyen de 37 €, 10.000 cols.

Clientèle régionale, d'affaires et touristique.

CA 2023 de 1,8 M€. Bonne rentabilité.

Appartement de fonction 3 chambres avec vie panoramique, logement du personnel 2 chambres, gros travaux réalisés et entretien suivi des locaux, loyer avec logement 80 k€,

Facilité d'accès depuis les axes routiers et l'autoroute d'Annecy, Genève, Grenoble, Lyon, Chambéry.

Le règlement du plui permet la création d'une extension ou hôtel, projet étudié par les propriétaires, belle opportunité. Vente cause familiale et retraite.

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Le commerce possède : une licence IV, une terrasse
Nombre de places en salle : 200 Surface commerciale : 726 m²
Surface totale : 726 m²
Logement de fonction présent : oui