Restaurant du midi licence IV 80 couverts avec terrasse à Port-Saint-Père (44710), dans une zone touristique
Loire Atlantique - Port-Saint-Père (44710) : A vendre le fonds de commerce d'un restaurant.
Établissement entièrement rénové, d'environ 250 m², composé, au rez de chaussée, d'une salle et d'un bar de 70 m², à l'étage, une très belle salle de 70 m² ; le tout en excellent état.
Le restaurant propose 30 couverts au rez de chaussée et 50 couverts à l'étage.
Ouverture du lundi au samedi l'hiver le midi et vendredi soir et samedi soir.
Ouverture 7/7 l'été (lundi soir fermé).
Fermeture le dimanche hors saison d'été, 5 semaines de congés dans l'année.
Une clientèle d'habitué très sympathique mais pas seulement.
Il n'y a pas de logement.
Loyer de 16 200 € HT annuel pour l'ensemble.
L'établissement est présenté au prix de 199 900 € HAI soit un prix net vendeur de 185 000 € et 14 900 € (8%) TTC des honoraires, en sus, à la charge de l'acquéreur.
Le commerce possède :
une licence IV,
une terrasse Affaire du midi uniquement Nombre de places en salle :
80
Surface commerciale :
140 m²
Surface totale :
250 m²
Points fort :
- Aucun travaux à prévoir à l'intérieur.
- Grand volume.
Loyer annuel :
16 200 €
HT hors charges
Éléments chiffrés (HT) :
en € |
2019 |
2020 |
2021 |
CA |
229 000 |
162 000 |
182 000 |
Marge brute |
|
|
|
EBE |
7 000 |
15 000 |
62 000 |
Res. exploit. |
0 |
9 000 |
53 000 |
Res. net |
1 000 |
9 000 |
53 000 |
Nb pers. |
3 |
3 |
3 |
Logement de fonction présent :
non