A vendre un restaurant situé sur un emplacement N°1 dans les Ardennes (08).

Belle affaire clés en main située sur une place de renom.

Descriptif du bien :
- Au rez de chaussé, une salle de restaurant de 200 m² offrant une capacité de 70 places assises.
- 1er étage, mezzanine de 200 m² avec une capacité de 60 places assises.
- 2ème étage, plateau de 200 m², actuellement à usage d'habitation, qui offre la possibilité de créer une salle privative, salle de réunion/séminaire ou extension du restaurant.
- Cave de 200 m² servant actuellement de réserve.

L'amplitude horaire est à développer (fermé du dimanche soir, au mercredi midi, + 28 jours de congés annuel).

Ticket moyen 55 €.

Un gros potentiel de développement dans un cadre prestigieux.

- Prix du fonds de commerce (HI) : 92 000 €.
- Prix des murs (HI) : 242 000 €.
- Vente globale (murs et fonds de commerce) : 334 000 € (HI).

Une opportunité d'acquérir un établissement de renom dans un emplacement stratégique.

Nombre de places en salle : 70 Surface commerciale : 600 m²
Surface totale : 600 m²