Ardennes (08) : A vendre le fonds de commerce d'un restaurant situé sur un emplacement N°1.

Belle affaire clés en main située sur une place de renom.

Descriptif du bien :
- Au rez de chaussée, une salle de restaurant de 200 m² offrant une capacité de 70 places assises.
- 1er étage, mezzanine de 200 m². Capacité de 60 places assises.
- 2ème étage, plateau de 200 m², actuellement à usage d'habitation, qui offre la possibilité de créer une salle privative, salle de réunion/séminaire ou extension du restaurant.
- Cave de 200 m² servant actuellement de réserve.

Ticket moyen de 55 €.

L'amplitude horaire est à développer (fermé du dimanche soir, au mercredi midi, avec 28 jours de congés annuel).

Gros potentiel de développement dans un cadre prestigieux.

- Prix du fonds de commerce (HI) : 92 000 €.
- Prix des murs (HI) : 242 000 €.
- Vente globale (des murs et du fonds de commerce) : 334 000 € (HI).

Une opportunité d'acquérir un établissement de renom dans un emplacement stratégique.

Nombre de places en salle : 70 Surface commerciale : 2 160 pi²
Surface totale : 6 460 pi²