Calvados - Caen (14000) : A vendre le fonds de commerce d'un restaurant de caractère plein de charme en zone piétonne de la ville, dans une rue commerçante animée du centre-ville ; un emplacement premium.

Un établissement alliant cachet, rentabilité et emplacement stratégique ? ne cherchez plus.

Les atouts qui font la différence :
- Un cadre unique : Pierres apparentes, ambiance chaleureuse ; une véritable immersion dans le charme de l'ancien avec une touche de modernité.
- Entièrement rénové avec goût : aucun travaux à prévoir, une cuisine équipée et comme neuve.
- Capacité idéale : 37 couverts pour une gestion optimisée et conviviale.

Rentabilité au rendez-vous :
- CA : 172 000 €.
- EBER : Près de 86 000 €.

Un logement de fonction inclus : Un espace de vie confortable comprenant 2 chambres, un séjour avec cheminée, une cuisine équipée et une salle de bain.

Loyer attractif.

Surface commerciale : 80 m²
Surface totale : 80 m²
Loyer mensuel : 1 582 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui