Nantes (44000) : A vendre restaurant, brasserie situé en emplacement n°1 face à la mer, en zone touristique.

Fonds de commerce unique situé en zone piétonne pendant la saison estivale, offrant une vue imprenable sur la mer.

Ce restaurant-brasserie est ouvert toute l'année, avec des horaires flexibles de 4 à 7 jours par semaine en fonction de la saison.

Caractéristiques de l'établissement :

- Capacité d'accueil : 60 couverts en salle, terrasse avec 18 à 26 couverts.

- Ambiance : Spacieuse, conviviale, idéale pour profiter des beaux jours.

- Licence IV.

- Cuisine entièrement équipée : Plonge, zone desserts, zone cuisson, chambres froides, etc.

Logement :

- Appartement T3 situé au-dessus du restaurant, offrant tout le confort nécessaire pour vivre sur place.

Détails Financiers :

- Chiffre d'affaires : 725 000 €.

- Loyer : 54 000 € HT + 10 800 € pour le logement.

Fermeture annuelle :

- Trois semaines pendant les fêtes de fin d'année.

- Deux semaines avant le début de la saison.

Ce bien combine un emplacement privilégié, une activité florissante, et un cadre de vie agréable.

Le commerce possède : une licence IV, une terrasse
Nombre de places en salle : 60
Nombre de places en terrasse : 26
Surface totale : 180 m²
Loyer mensuel : 181 600 TND HT hors charges
Logement de fonction présent : oui