Bordeaux (33200) : A vendre complexe multifonction représentant une véritable opportunité pour les professionnels de la restauration ou de l'événementiel.

Situé sur un axe passant à proximité immédiate de l'autoroute, sur une parcelle d'environ 7 000 m2.

Le site comprend :

- Un bar-restaurant/ café-concert avec une capacité d'accueil entre 130 et 160 couverts en salle selon la configuration.

- Une terrasse extérieure pouvant accueillir jusqu'à 200 couverts.

- Une troisième salle indépendante, idéale pour les réunions d'entreprise, séminaires ou événements privés.

- Un appartement de fonction spacieux d'environ 200 m2.

Le matériel professionnel est complet et aux normes, notamment l'extraction.

Le chiffre d'affaires annuel dépasse 335 000 €, réalisé sur une activité ouverte uniquement du lundi au vendredi, midi et soir.

Ticket moyen : 19 € le midi/ 25 € le soir, avec un loyer de 2 000 € TTC par mois.

Emplacement stratégique, bonne visibilité, parking.

Ce bien offre un cadre idéal pour allier activité professionnelle, développement d'événementiel et qualité de vie dans une région dynamique du sud gironde.

Prix de vente : 275 000 €, honoraires inclus à la charge du vendeur.

Le commerce possède :

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2	0.1318	10836552	Zend\Mvc\Application->run( )	.../index.php:36
3	0.6301	14337464	Zend\Mvc\Application->completeRequest( )	.../Application.php:328
4	0.6301	14337512	Zend\EventManager\EventManager->trigger( )	.../Application.php:353
5	0.6301	14337648	Zend\EventManager\EventManager->triggerListeners( )	.../EventManager.php:211
6	0.6301	14339408	call_user_func:{/home/placecommerces/www/pdc_zf2/vendor/zendframework/zend-eventmanager/src/EventManager.php:490} ( )	.../EventManager.php:490
7	0.6301	14339736	Zend\Mvc\View\Http\DefaultRenderingStrategy->render( )	.../EventManager.php:490
8	0.6301	14340208	Zend\View\View->render( )	.../DefaultRenderingStrategy.php:103
9	0.6302	14342208	Zend\View\View->renderChildren( )	.../View.php:200
10	0.6302	14343296	Zend\View\View->render( )	.../View.php:236
11	0.6302	14344904	Zend\View\Renderer\PhpRenderer->render( )	.../View.php:207
12	0.6320	14380448	include( '/home/placecommerces/www/pdc_zf2/module/Application/view/application/annonces/index.phtml' )	.../PhpRenderer.php:506

une terrasse
Nombre de places en salle : 160
Nombre de places en terrasse : 200
Surface commerciale : 4 310 pi²
Surface totale : 4 310 pi²
Loyer mensuel : 1 900 CHF TTC
Logement de fonction présent : oui