Grignan (26230) : A vendre fonds de commerce de restaurant/ bar à vins/ bar à cocktails, bénéficiant d'un cadre et d'équipements sans équivalent dans la région, clientèle CSP + et zone de chalandise étendue dans un bassin de 50.000 habitants.

La réputation permet de servir jusqu'à 170 couverts en fin de semaine, pour un CA par soirée d'environ 8.000 €.

L'affaire ayant ainsi pu dépasser les 800.000 € de CA.

Valeur nette comptable du matériel au 31/12/2023 : 269 k€.

EBE corrigé : 94 k€.

Surface commerciale : 294 m2 environ.

Surface cuisine + réserve : 50 m2.

Surface salles : 244 m2 (2 salles distinctes).

Capacité salles : 160 couverts.

Capacité terrasse : 200 couverts.

Type de licence : 4 matériel : Bon état.

Équipement particulier : Scène et équipements pour prestations artistiques.

Climatisé : oui Fibre : Oui immeuble : Bon état.

Jardin : non.

Parking : Vaste parking public à proximité immédiate.

Ticket moyen : 54 €.

Loyer annuel : 44.000 €.

Échéance dernière période triennale : 2027.

Modalité d'exploitation actuelle : Fermeture les dimanches et lundi, ouvert midi et soir la semaine.

Equipe : 7 salariés.

Logement de fonction : Non.

Possibilité de cession des parts sociales (passif au 31/12/2023 : 153 k€).

Le commerce possède :

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2	0.1847	6292040	Zend\Mvc\Application->run( )	.../index.php:36
3	0.5973	9792272	Zend\Mvc\Application->completeRequest( )	.../Application.php:328
4	0.5973	9792320	Zend\EventManager\EventManager->trigger( )	.../Application.php:353
5	0.5973	9792456	Zend\EventManager\EventManager->triggerListeners( )	.../EventManager.php:211
6	0.5974	9794216	call_user_func:{/home/placecommerces/www/pdc_zf2/vendor/zendframework/zend-eventmanager/src/EventManager.php:490} ( )	.../EventManager.php:490
7	0.5974	9794544	Zend\Mvc\View\Http\DefaultRenderingStrategy->render( )	.../EventManager.php:490
8	0.5974	9795016	Zend\View\View->render( )	.../DefaultRenderingStrategy.php:103
9	0.5975	9797016	Zend\View\View->renderChildren( )	.../View.php:200
10	0.5975	9798104	Zend\View\View->render( )	.../View.php:236
11	0.5977	9799712	Zend\View\Renderer\PhpRenderer->render( )	.../View.php:207
12	0.5979	9835176	include( '/home/placecommerces/www/pdc_zf2/module/Application/view/application/annonces/index.phtml' )	.../PhpRenderer.php:506

une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en salle : 160
Nombre de places en terrasse : 200
Surface commerciale : 4 460 pi²
Loyer annuel : 44 000 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui