La Réunion (974) : A vendre restaurant sous les tropiques en plein cœur de Saint-Pierre, capitale du Sud : centre-ville dynamique, plage et lagon à deux pas, bon passage touristique et local.

Un vrai projet de vie : cadre estival à l'année, qualité de vie et climat idéal toute l’année.

Beau projet pour allier entrepreneuriat et art de vivre.

- Local refait à neuf, entièrement équipé, prêt à l’emploi.

- Cession du fonds seul donc liberté totale pour implanter un concept personnel.

- Bail 3-6-9 avantageux, loyer attractif, aucun salarié à reprendre.

- Idéal pour un couple ou des associés.

- Dispose de 16 places assises optimisées sur 20 m2

Nombre de places en salle : 16 Surface commerciale : 220 pi²
Surface totale : 220 pi²

Points fort :

Emplacement stratégique :
-Situé en zone à bon passage/ piétonnier ou proche d’un quartier dynamique.
-Accessibilité facile et visibilité importante.
-Concept éprouvé et attractif.
-Concept clair, identifiable et facile à reproduire (ex: coffee shop/ cuisine de saison cuisine locale).
-Carte appréciée des clients, ambiance unique (balnéaire, tropicale, cosy, etc.).
- Clientèle fidèle et régulière.
-Base de clients récurrents et présence sur les réseaux sociaux.
-Bon retour d’avis sur Google.
Potentiel de développement :
-Possibilité d’augmenter les horaires, d’ajouter des services (livraison, traiteur, événements).
-Carte modulable ou extension de la terrasse.
Équipements et installations :
-Cuisine équipée et fonctionnelle, normes d’hygiène respectées.
-Mobilier et décor en bon état, prêt à l’usage.
Financier stable/ chiffre d’affaires intéressant.
-Résultats fiables, avec historique disponible.
-Marge nette positive, possibilité de croissance.
Transmission facile :
-Processus opérationnel clair (fournisseurs, recettes, gestion du personnel).
-Équipe en place si nécessaire ou possibilité de démarrage autonome.

Loyer mensuel : 2 100 CAD HT hors charges
Logement de fonction présent : non