Marne (51) : A vendre un fonds de commerce de restaurant - cuisine traditionnelle bénéficiant d'un emplacement stratégique à Châlons-en-Champagne (51000).

Le restaurant, idéalement situé, offre une cuisine traditionnelle prisée par une clientèle fidèle composée d'habitués, d'entreprises et de commerciaux.

- Surface : 140 m2, dont une salle de restaurant de 112 m2 avec 52 places assises, et une belle terrasse extérieure pouvant accueillir 28 places supplémentaires.

- Cuisine entièrement équipée avec matériel professionnel en excellent état.

- Caisse électronique prête à l'emploi.

- Équipe en place : 4 personnes à temps partiel, expérimentées et prêtes à accompagner la transition.

- Congés : 5 semaines par an.

- Ouvert uniquement le midi (7h30 à 14h30) : Fort potentiel de développement avec une ouverture en soirée ou le week-end.

- Chiffre d'affaires annuel : 270 000 €.

- Bail commercial avec un loyer attractif de 1 650 € TTC /mois.

Une affaire rentable pour des professionnels de la restauration.

Dossier complet : Un dossier détaillé comprenant bilan, compte d'exploitation, photos et visite virtuelle sera communiqué uniquement après un entretien téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité.

Les justificatifs suivants seront demandés :
- Apport de 30 %, document de financement.
- Identité.
- Expérience dans le métier.
- Engagement de confidentialité signé disponible immédiatement, ce fonds de commerce est une opportunité pour un repreneur motivé souhaitant exploiter son fort potentiel.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 52
Nombre de places en terrasse : 28
Surface commerciale : 141 m²
Surface totale : 141 m²
Loyer mensuel : 5 600 TND TTC