Yonne - Sens (89100) : A vendre le fonds de commerce d'un restaurant renommé d'une capacité de 45 couverts bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière au terme de 38 ans d'activité.

Grâce à son appartement en duplex à l'étage d'une surface d'environ 100 m2, cette affaire présente une opportunité pour une famille à la recherche d'un projet clef en main pouvant fonctionner immédiatement, le cuisinier expérimenté restant impérativement en poste.

Fonctionnant actuellement à 50% par choix organisationnel, ce bel établissement décoré avec goût avec du cachet et une capacité de développement. Parking à proximité, cave et toilettes aux normes PMR.

Cession des murs associée à la vente du fonds.

Nombre de lots de la copropriété : 27, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1974 € soit 164 € par mois.

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Nombre de places en salle : 45 Surface commerciale : 230 m²
Surface totale : 230 m²
Logement de fonction présent : oui