Isère - Grenoble (38000) : A vendre le fonds de commerce d'un restaurant de cuisine italienne implanté depuis 7 ans réclamé par une clientèle d'habitués privés et professionnels locaux.

Restaurant convivial de 35 couverts à l'intérieur et 25 couverts en terrasse annuelle.

Local climatisé, ombragé, une cuisine rationnelle très bien équipée.

Bel établissement en excellent état car tout refait en 2018, bien entretenu.

Cuisine toute équipée en inox avec piano gaz, gaine extraction en 300 mm, sécurité aux normes.

Surface totale de 55 m2 avec terrasse de 40 m2.

Capacité d'accueil de 60 personnes.

Licence : III.

Restauration cuisine : Conforme aux normes WC PMR donc conforme aux normes handicapées.

Chauffage au gaz de ville et climatisation dans la salle intérieure.

Panier moyen de 20-25 €.

Chiffre d'affaires en croissance depuis le Covid.

Belle rentabilité permettant 5 semaines de congés/an.

Bail 3/6/9.

Charges très petites de 240 € / an.

Le commerce possède :

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une terrasse
Nombre de places en salle : 35
Nombre de places en terrasse : 25
Surface commerciale : 600 pi²
Surface totale : 1 030 pi²
Loyer mensuel : 700 € HT hors charges