Rhône - Lyon (69000) : Cession d'un fonds de commerce de restaurant situé au cœur d'un quartier premium à Lyon très vivant pour la restauration, et proche d'un haut lieu des nuits lyonnaises.

Établissement distingué depuis de nombreuses années.

Cette affaire présente de nombreux atouts pour un projet concret et ambitieux.

L'état général est irréprochable, avec de nombreux aménagements pour une exploitation sereine : Pompe à chaleur, filtration générale, vestiaires et bureaux séparés, cave à vin de service et de stockage, local poubelle réfrigéré, cuisine de haut niveau, matériel en excellent état, etc.

Le rez de chaussée offre 200 m2, quand la cave offre 100 m2.

Les derniers chiffres confirment un C.A HT de 868 K€, qui laisse un E.B.E de 233 K€.

Le bail vient d'être renouvelé en 2024.

Loyer très faible pour le secteur : moins de 1000 € / mois HT HC.

Possibilité de mettre une terrasse saisonnière sur place de stationnement pour environ 30 places assises.

Le commerce possède :

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2	0.3884	6386016	Zend\Mvc\Application->run( )	.../index.php:36
3	1.0559	9870512	Zend\Mvc\Application->completeRequest( )	.../Application.php:328
4	1.0559	9870560	Zend\EventManager\EventManager->trigger( )	.../Application.php:353
5	1.0559	9870696	Zend\EventManager\EventManager->triggerListeners( )	.../EventManager.php:211
6	1.0559	9872456	call_user_func:{/home/placecommerces/www/pdc_zf2/vendor/zendframework/zend-eventmanager/src/EventManager.php:490} ( )	.../EventManager.php:490
7	1.0559	9872784	Zend\Mvc\View\Http\DefaultRenderingStrategy->render( )	.../EventManager.php:490
8	1.0560	9873256	Zend\View\View->render( )	.../DefaultRenderingStrategy.php:103
9	1.0560	9875256	Zend\View\View->renderChildren( )	.../View.php:200
10	1.0560	9876344	Zend\View\View->render( )	.../View.php:236
11	1.0561	9877952	Zend\View\Renderer\PhpRenderer->render( )	.../View.php:207
12	1.0563	9913256	include( '/home/placecommerces/www/pdc_zf2/module/Application/view/application/annonces/index.phtml' )	.../PhpRenderer.php:506

une terrasse
Nombre de places en salle : 30 Surface commerciale : 200 m²
Surface totale : 300 m²
Loyer mensuel : 3 170 TND HT hors charges