A vendre le fonds de commerce d'une belle petite affaire de restauration performante située au cœur d'une zone touristique sur un axe très fréquenté (Route Napoléon) ; lacs et montagnes.

Surface de 78 m2 (dont 30 m2 de réserves) et 14 m2 de cuisines, avec 24 places assises en salle, petite terrasse et parking gratuit. Licence III.

Bonne notoriété notée 4,8 et 5 sur les réseaux.

Organisation actuelle : Couple exploitant.

Pas de salariés à reprendre.

Marge brute : 67 %.

EBE retraité : 91 000 € (dont rémunérations et cotisations des exploitants : 64 000 €).

Bail commercial : Échéance 2030.

Loyer : 793 € / mensuel net de TVA + taxe foncière (571 € / an).

Une affaire familiale opérationnelle immédiatement et sans frais (décoration et agencement de qualité).

Une opportunité pour un couple professionnel désirant retrouver un cadre idyllique de vie personnelle et professionnelle.

- Prix de cession du fonds de commerce hors les honoraires d'agence de 55 000 € + les honoraires du cabinet de 8 % HT (à la charge de l'acquéreur).

- Prix de cession du fonds de commerce, les honoraires d'agence inclus de 60 280 €.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 24 Surface commerciale : 94 m²
Surface totale : 94 m²
Loyer mensuel : 1 300 CAD HT hors charges
Logement de fonction présent : non