Seine Saint-Denis (93) : Situé dans une ville en pleine mutation proche de la banlieue parisienne, un restaurant avec grande terrasse privative bénéficiant d'un emplacement stratégique entouré d'hôtels et d'entreprises, attirant une clientèle touristique et professionnelle.

L'établissement est exploité depuis 1999 par le même gérant, garantissant une stabilité et une notoriété bien établie. Il dispose d'une grande salle et de deux terrasses, dont une privative de 100 m2, offrant un cadre agréable.

Environ 1 000 de chambres d'hôtel 3 et 4 étoiles sont situées à proximité, ainsi que 17 000 salariés travaillant dans le secteur, assurant un flux régulier de clients.

Possibilité d'ouverture le week-end, actuellement non exploité.

- Superficie totale : 255 m2.
- Façade : 15 mètres linéaires.
- Terrasse privative : 100 m2.
- Capacité en salle : 100 couverts.
- Capacité terrasse privative : 50 couverts.
- Terrasse sur rue : 20 couverts.

- 6 salariés en place.

- Jours d'ouverture : Du lundi au vendredi.

- EBE retraité : 170 000 €.

- Prix du fonds de commerce (HI) : 770 000 €.
- Prix des murs (HI) : 1 420 000 €.
- Prix global (HI) : 2 190 000 €.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 100
Nombre de places en terrasse : 70
Surface commerciale : 2 800 pi²
Surface totale : 2 800 pi²