Yannic TODESCO vous propose en région Bourgogne Franche-Comté le fonds de commerce de ce Tabac Presse Française des jeux PMU. Tabac no1 du département où il se situe ! Possibilités d'acheter les murs. Etablissement en excellent état, bien agencé, sécurisé, à très forte rentabilité. Pas de travaux à prévoir. Appartement de 75M2 au-dessus du commerce. - Chiffre d'affaires constant. - Commission tabac brute 276 500 euros - Commission Française des jeux 102 000 euros - Commission Presse 22 400 euros - Commission PMU 5 200 euros - chiffre d'affaires divers hors téléphonie 175 000 euros Chiffre d'affaires net global au 31/12/2024 : 618 240 euros dont 422 665 euros de commissions. Commerce tenu actuellement par le gérant + 4 employés. (possibilité de réduire la masse salariale d'une personne) Stationnements gratuits devant le magasin. Horaires corrects (ferme à 19H et fermé le dimanche après-midi). Clientèle fidélisée de la ville et des alentours + tourisme. Tabac incontournable du secteur. Chiffres sur demande après signature d'un mandat de présentation. Possibilité d'acheter les murs comprenant un appartement au-dessus pour 260 000 euros honoraires d'agence inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) no CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre no30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - no28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise no de police 120.137.405 Mandat . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Surface commerciale : 100 m²
Logement de fonction présent : oui