Pas de Calais (62) : A céder un fonds de commerce de pizzeria - restaurant avec distributeur.

Une affaire reconnue sur le secteur, tenue depuis plus de 8 ans par les gérants, clientèle fidèle, bénéficiant également du passage des touristes.

Un environnement commercial avec un espace de vente parfaitement agencé, une grande salle d'environ 70 m2 disposant de 25 places assises, ainsi que d'une terrasse (à l'arrière du bâtiment) permettant d'accueillir 25 couverts. Un sas d'entrée est aménagé afin de permettre à la clientèle de patienter lors d'une vente à emporter - livraison, et ainsi ne pas interférer sur le bon déroulement du service en salle. Réserve de stockage au sous-sol. Il dispose de 3 fours.

Matériel en bon état (four électrique).

Le distributeur, dernière génération, est situé sur une autre commune (la mise en place date de 07/2023). Licence III. 1 ETP.

- Ouvert le midi et soir du lundi au vendredi.
- Service du soir uniquement : Le samedi et le dimanche.

Le dernier chiffre d'affaires se situe autour de 240 K€ annuel.

CA au 31/12/2022 de 196 K€.

Possibilité de développer le CA en augmentant le taux de marge, mais également en optant pour une ouverture le samedi et dimanche midi.

Le dernier CA reprend donc l'activité du distributeur de juillet à décembre 2023.

Bail neuf. Faible loyer.

- Prix de vente FAI de 268520 €.

- Prix de vente hors les honoraires : 245000 €.

- Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur de 9,6% TTC soit 23520 € TTC.

Le commerce possède :

( ! ) Warning: Illegal string offset 'id_critere' in /home/placecommerces/www/pdc_zf2/module/Application/view/application/annonces/index.phtml on line 481
Call Stack
#	Time	Memory	Function	Location
1	0.0000	247296	{main}( )	.../index.php:0
2	0.5833	9550040	Zend\Mvc\Application->run( )	.../index.php:36
3	0.9499	13050032	Zend\Mvc\Application->completeRequest( )	.../Application.php:328
4	0.9499	13050080	Zend\EventManager\EventManager->trigger( )	.../Application.php:353
5	0.9499	13050216	Zend\EventManager\EventManager->triggerListeners( )	.../EventManager.php:211
6	0.9500	13051976	call_user_func:{/home/placecommerces/www/pdc_zf2/vendor/zendframework/zend-eventmanager/src/EventManager.php:490} ( )	.../EventManager.php:490
7	0.9500	13052304	Zend\Mvc\View\Http\DefaultRenderingStrategy->render( )	.../EventManager.php:490
8	0.9500	13052776	Zend\View\View->render( )	.../DefaultRenderingStrategy.php:103
9	0.9500	13054776	Zend\View\View->renderChildren( )	.../View.php:200
10	0.9500	13055888	Zend\View\View->render( )	.../View.php:236
11	0.9501	13057496	Zend\View\Renderer\PhpRenderer->render( )	.../View.php:207
12	0.9504	13092968	include( '/home/placecommerces/www/pdc_zf2/module/Application/view/application/annonces/index.phtml' )	.../PhpRenderer.php:506

une terrasse
Nombre de places en salle : 25
Nombre de places en terrasse : 25
Surface commerciale : 70 m²
Surface totale : 70 m²
La société est affiliée à un réseau
Loyer mensuel : 650 € HT hors charges