Paris (75020) : Cession de fonds de commerce d'une petite 'pizzeria à emporter' situé dans un quartier mixte, bureaux et familles.

Le plus de cette affaire c'est son CA ; l'offre de pizza a bien pris dans le quartier, il y a une demande le midi et le soir.

Caractéristique :

- Surface totale de 13 m2.
- Uniquement en 'take away'.
- laboratoire de préparation et four à pizza électrique.
- Extraction 150 mm : conduit de cheminée jusqu'au toit, non chemisé.
- Possibilité de louer un petit box de 10 m2 dans la copro (130 € en plus).
- Matériel pro de qualité, bien entretenu, neuf de 2022.
- Électricité refaite à neuf.
- Bail jusqu'en juin 2031.

- CA 2023 : 239.000 € HT.
- CA 2024 : 329.000 € HT.
- Le CA 2025 est en progression.

- Loyer de 1180 € / mois pas de TVA.
- Provision pour charges autour de 100 €.

L'affaire est saine, elle bosse bien et elle a trouvé sa clientèle.

Idéal pour une première affaire, idéal à reprendre tel quel en format pizza.

Surface commerciale : 13 m²
Surface totale : 13 m²
Loyer mensuel : 4 000 TND HT hors charges