Pâtisserie - salon de thé dans une grande ville, dans l'Eure (27) en France
Prix :
188 000 €
Réf. : C1258058
Posté le 23 mai 2024
Localisation :
Haute-Normandie
/ Eure
Secteur :
Pâtisserie
/ Salon de thé
Vente de pâtisserie - salon de thé. Emplacement N°1 en angle de rue du centre-ville.
Très belle visibilité pour cet établissement d'environ 50 m2 de surface commerciale avec une vitrine réfrigérée de 8 ml. Vaste laboratoire fonctionnel et bien équipé, 2 Koma, four pâtissier, pétrin, laminoir, turbine à glace, etc. Et nombreuses réserves. Aucun travaux à prévoir.
- Normes PMR ok.
- Porte automatique.
- Éclairage basse consommation LED.
- Groupes froids déportés.
Bail commercial jusqu'en 2028 avec loyer représentant 8% du CA annuel.
Grand logement de fonction comprenant 4 chambres, salon, cuisine, cour et parking privé.
Actuellement exploité par un couple aidé par une salariée vendeuse en CDI.
- Fermeture 2,5 jours hebdo + 5 semaines.
- Ouverture magasin 8h à 19h15.
Bail autorisant également une activité boulangerie.
CA annuel : 230.000 Euros avec un EBE retraité de 90 KEuros pour une reprise en couple.
Apport personnel nécessaire d'environ 50 KEuros.
Prix de vente du fonds : 188.000 Euros, les honoraires d'agence inclus.
Très belle visibilité pour cet établissement d'environ 50 m2 de surface commerciale avec une vitrine réfrigérée de 8 ml. Vaste laboratoire fonctionnel et bien équipé, 2 Koma, four pâtissier, pétrin, laminoir, turbine à glace, etc. Et nombreuses réserves. Aucun travaux à prévoir.
- Normes PMR ok.
- Porte automatique.
- Éclairage basse consommation LED.
- Groupes froids déportés.
Bail commercial jusqu'en 2028 avec loyer représentant 8% du CA annuel.
Grand logement de fonction comprenant 4 chambres, salon, cuisine, cour et parking privé.
Actuellement exploité par un couple aidé par une salariée vendeuse en CDI.
- Fermeture 2,5 jours hebdo + 5 semaines.
- Ouverture magasin 8h à 19h15.
Bail autorisant également une activité boulangerie.
CA annuel : 230.000 Euros avec un EBE retraité de 90 KEuros pour une reprise en couple.
Apport personnel nécessaire d'environ 50 KEuros.
Prix de vente du fonds : 188.000 Euros, les honoraires d'agence inclus.
Surface commerciale : 540 pi²
Surface totale : 540 pi²
Loyer annuel : 21 756 € HT hors charges
Éléments chiffrés (HT) :
Logement de fonction présent : oui
Surface totale : 540 pi²
Loyer annuel : 21 756 € HT hors charges
Éléments chiffrés (HT) :
| en € (HT) |
|
| CA | 227 000 |
| EBE | 89 000 |
| Nb pers. | 1 |
Logement de fonction présent : oui