Haute Garonne - Cugnaux (31270) : A vendre des murs commerciaux loués en rez de chaussée, d'une surface d'environ 80 m2, situés en périphérie Sud Ouest de Toulouse, sur un axe passant. Bonne visibilité avec vitrine sur rue.

Le local est composé d'un open space, sanitaires au normes PMR.

Mono propriété, pas de copropriété. Clim.

Possibilité d'aménager, en plus, les combles d'environ 80 m2. Extraction.

- Loyer actuel : 1 100 € HC.

- Taxe foncière : 1768 € à la charge du preneur.

- Prix de vente : 168 020 € dont 8.4 % TTC des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Surface commerciale : 870 pi²
Surface totale : 870 pi²
Loyer mensuel : 1 100 CHF HT hors charges