Toulouse (31000) : A vendre murs commerciaux loués, situé dans un quartier à la fois étudiant et résidentiel, sur un axe passant.

Ce local commercial bénéficie d'un emplacement de premier choix.

Refait à neuf, il offre une bonne visibilité et constitue une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien sécurisé et rentable avec un locataire en place.

Caractéristiques :

Surface : Environ 80 m2.

Bail commercial 3-6-9 ans.

Loyer mensuel : 1 800 € HT.

Bonne rentabilité.

Prov sur charges : 110 €/ mois charge locataire.

Taxe foncière : 140 €/ mois charges locataires

Prix honoraires d'agence inclus : 325 200 € dont 8.40 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Surface commerciale : 870 pi²
Surface totale : 870 pi²
Loyer mensuel : 1 700 CHF HT hors charges