Vente Murs commerciaux, Poitiers (86000), Vienne, Poitou-Charentes, 238 928 euros

Murs commerciaux, 600 m2 à Poitiers (86000) en France

Prix : 819 400 TND
Réf. : C1320946
Posté le 06 août 2025
Localisation : Poitou-Charentes / Vienne / Poitiers
Secteur : Local commercial

A vendre immeuble à usage mixte commercial et d'habitation située dans une commune proche de Poitiers. L'espace commercial situé au rez-de-chaussée de l'immeuble comprend une grande surface adaptée à l'activité commercial du locataire actuellement en place. La partie logement est située à l'étage et comprend 5 chambres, salle de bain, cuisine grand salon. L'ensemble est loué dans le cadre d'un bail commercial reçu par Notaire. Durée : 9 années. Destination adaptée à l'activité actuelle du locataire. Taxe foncière remboursée par le preneur (actuellement mensualisée). Révision triennale du loyer selon ILC. Absence de matériaux ou produits contenant de l'amiante. Loyer annuel 16 648 EUR. Rentabilité brute : 7.60%. Prix des murs : 238 928 EUR HAI

Surface commerciale : 600 m²
Surface totale : 600 m²
Logement de fonction présent : oui

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