Murs commerciaux, 130 m2 en emplacement N°1, à Sathonay-Camp (69580)
Prix :
374 000 €
Réf. : C1368518
Posté le 02 septembre 2026
Localisation :
Rhône-Alpes
/ Rhône
/ Sathonay-Camp
Secteur :
Local commercial
Un beau local, anciennement institut de beauté, vendu vide de locataire, ce qui laissera l'opportunité de choisir le locataire idéal, ou d'investir en tant que futur occupant.
Le local a été entièrement agencé et aménagé pour l'institut, mais dispose donc déjà d'une enveloppe complète en parfait état ; le tout est climatisé, avec volet roulant électrique, etc. Une partie du local reste à aménager, d'environ 20 m2.
Tout commerce envisageable, sauf restauration.
L'ancien locataire payait 2250 € par mois hors-taxes hors charges, soit 27000 € HT / an.
Prix de vente hors TVA est de 350000 € net vendeur, soit 374000 € HAI. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,86% TTC du prix hors les honoraires.
Nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2700 € soit 225 € par mois.
Surface totale : 130 m²