Imaginez un espace commercial où chaque détail a été pensé pour maximiser votre succès. Ce local commercial, situé dans un emplacement stratégique, est prêt à accueillir votre entreprise et à la propulser vers de nouveaux sommets. Avec une surface généreuse, ce local commercial offre un espace de travail lumineux et spacieux, parfait pour accueillir vos clients et vos employés. Les grandes baies vitrées inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'aménagement intérieur est flexible, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos besoins spécifiques. Que vous envisagiez d'ouvrir une boutique, un bureau ou un espace de coworking, ce local commercial est prêt à s'adapter à vos ambitions. La localisation est un atout majeur. Situé à proximité de plusieurs commodités essentielles, ce local commercial est idéal pour attirer une clientèle variée. Vous bénéficierez d'une visibilité optimale et d'un accès facile pour vos clients et partenaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à votre projet professionnel dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce local commercial. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 10minutes à pied, vous aurez accès à un arrêt de bus, une crèche, deux écoles maternelles, deux écoles élémentaires, deux épiceries, quatre restaurants, trois parcs et jardins, ainsi que deux cabinets de médecins généralistes. De plus, un hôpital est accessible en seulement 5minutes en voiture. Honoraires inclus de 8.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 226 000 €. Diagnostic Performance Energie vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller IMMO Professionnel 49 : Joël NIVOLLEAgent commercial (Entreprise individuelle)

Surface commerciale : 120 m²
Surface totale : 120 m²