L'établissement est situé sur une commune rurale et tranquille du nord de la Gironde, environnée d'une superbe campagne, à 30minutes de Bordeaux. La qualité de vie qu'offre cette commune en fait un lieu recherché. Placé de manière idéal, plein centre bourg, avec de bonnes solutions de parking, le magasin développe les activités de tabac, loto, dépôt de colis, vape… Pas de presse. Le magasin est lumineux et bien entretenu. Gestion informatisée, locaux sécurisés. Axes de diversification et de progression possibles pour des repreneurs commerçants et dynamiques. Commissions nettes 88 000€ - chiffre d'affaires marchandise 63 000€ Affaire à tenir idéalement par un dirigeant et un mi-temps ou un couple de dirigeants Loyer 780 € - Surface de vente 45m2 - le bail commercial comprend un studio d'habitation de 25m2. « Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac loto presse…» Philippe HERVIEUX E. I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Surface commerciale : 84 m²