A vendre : Tabac, presse, FDJ situé en plein centre de Lyon, dans un secteur recherché, avec un logement de 30 m2 à l’étage.

Possibilité d’aménager une cave à cigares.

Emplacement idéal, proche de sites touristiques renommés.

Cet établissement bénéficie d’un emplacement de choix sur un axe passant, tant piéton que véhiculaire.

Surface commerciale : 20 m20

Réserve/bureau : 10 m2.

Logement à l’étage : 30 m2.

Chiffre d’affaires : 274 000 €.

Commissions nettes totales : 152 000 €, dont 88 000 € pour le tabac.

EBE reconstitué sans salarié : 169 000 €.

Horaires : 7h00 à 19h30.

Fermeture : 1 jour par semaine.

Congés annuels : 4 semaines.

Loyer mensuel : 795 € HT.

Surface commerciale : 220 pi²
Surface totale : 650 pi²
Loyer mensuel : 2 700 TND HT hors charges
Logement de fonction présent : oui