A vendre Tabac, loto, presse, PMU, épicerie sur secteur recherché de Marseille.

Parking et stationnement gratuits.

Refait à neuf.

Situé dans un petit centre commercial de proximité, à ciel ouvert, au milieu de tout commerce : Boulangerie, pharmacie, Fleuriste…

Le quartier et la clientèle est agréable.

Rare de nos jours : Chiffre d'affaires et Commissions en progression d'année en année…

Avec encore du potentiel de développement sur les jours d'ouverture : 60 jours/ an.

Loyer : 1 670 €/ mois HC HT.

Chiffre d'affaires total 2023 : 215 000 €.

Commissions nettes tabac 2023 : 90 000 €/ commissions.

FDJ 2023 : 30 600 €.

Total com.

Nettes 2023 : 137 000 €.

EBE retraité 2023 : 111 400 €.

Prix de Vente net de vendeur : 460 000 €.

Honoraires du Cabinet de 8 % TTC, soit 6,67 % HT à la charge de l'acquéreur.

Surface commerciale : 64 m²
Surface totale : 64 m²
Loyer mensuel : 1 670 € HT hors charges