Seine Saint-Denis - Saint-Ouen (93400) : A louer un local d'activité - bureaux de 211 m2 idéal pour PME, artisan, société de services, laboratoire de cuisine, etc.

Local de 211 m2 répartis sur deux niveaux, situé dans une zone facilement accessible et adaptée aux activités professionnelles et tertiaires.

- Surface totale : 211 m2.
- Rez de chaussée - activité : 100 m2.
- Hauteur sous plafond : 2,30 m.
- Portail motorisé + rideau électrique.
- Accès livraison compatible jusqu'à 19t (39t non possible).

1er étage - bureaux : 101,60 m2 :
- Bureau de direction lumineux : 29,80 m2.
- Open space spacieux : 71,80 m2.
- Climatisation.
- 3 fenêtres apportant une belle luminosité.
- Câblage rj45 dans l'ensemble du plateau.

Équipements et caractéristiques techniques :
- Électricité monophasée (pas de triphasé),
- Bureaux en bon état, fonctionnels et immédiatement exploitables,
- Accès sécurisé,
- Climatisation installée dans les bureaux.

- Les honoraires de 18 000 € à la charge du locataire.
- Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs.
- Dépôt de garantie de 11 400 €.

DPE en cours.

Surface commerciale : 211 m²
Surface totale : 211 m²