Local commercial Terrain, Local d'activité / Entrepôt, 2600 m2 proche de Royan (17200)
Prix :
456 900 CHF
Réf. : C1305453
Posté le 04 avril 2025
Localisation :
Poitou-Charentes
/ Charente Maritime
/ Royan
Secteur :
Terrain
/ Local commercial
Possibilité de diviser le bâtiment en 3 locaux (à louer distincts) :
- Lot 1 : Terrain de 2260 m2 avec bâtiment mesurant au sol 340 m2 et 70 m2, surface commerciale, bureaux (42 m2 et 30 m2) et sanitaires. En r+1, 94 m2 de logement de fonction.
- Lot 2 : Magasin de 105 m2 avec sanitaires de 5 m2 : WC, lavabo, parking de 7 places. Loyer potentiel de 850 € HT / mois.
- Lot 3 : 2 boxes au total de 95 m2 : 180 € HT/mois/boxes. Loyer potentiel de 360 € HT /mois.
- Rendement locatif potentiel acte en main : 7,2%.
Surface totale : 2 600 m²
Logement de fonction présent : oui