Paris (75018) : Cession de droit au bail - local commercial bénéficiant d'un bon emplacement dans un quartier vivant.

Destination du bail : Vente sur place et à emporter de plats froids ou chauds, sandwichs, salades, boissons, pâtisseries, desserts à emporter et toutes activités associées à cette branche.

Bailleur très diligent :
- Bail neuf 3-6-9.
- Changement de destination possible.
- Dépôt de garantie : 3 mois.

- Un quartier mixte, fréquenté et dynamique, midi comme soir. Beau quartier du 18ème.
- Clients : Bureaux, résidents et tourisme.

Caractéristiques :
- Surface totale de 50 m2.
- Une salle de 20 m2.
- Un labo tout équipé de 12 m2 environ.
- Équipement : Nombreux frigos et table inox, beau four professionnel giorik, hotte ménagère, grande chambre froide.
- Vitrine de 4,50 m.

- Droit de terrasse estivale (avril - fin octobre) de 14 couverts.
- Charges : 100 €.

Local tout équipé a été utilisé comme labo de préparation. Il a pignon sur rue, il peut être exploité en tant que sandwicherie, restauration rapide ou coffee shop sans soucis. Cuisson sans nuisance possible.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en terrasse : 14 Surface commerciale : 540 pi²
Surface totale : 540 pi²
Loyer mensuel : 1 765 € HT hors charges