Poitiers (86000) : A louer local commercial bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’un bon passage.

Ancien bar-PMU situé au cœur d’un environnement commerçant, à proximité immédiate d’une pharmacie, d’un fleuriste et du centre commercial.

Ce local est composé d'une salle principale à usage de bar, ainsi que d'une seconde pièce pouvant accueillir une activité de petite brasserie, snacking ou restauration rapide.

Le local est prêt à accueillir une nouvelle activité dans un secteur dynamique, fréquenté par une clientèle locale fidèle et de passage.

Une opportunité idéale pour entreprendre dans un quartier vivant et commerçant de Buxerolles.

Possibilité de louer une Licence IV.

Loyer mensuel de 929 € HT/ HC.

Charges mensuelles : 86.24 €.

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT.

Taxe foncière à la charge du bailleur.

Honoraires d'agence : 2 229.60 € HT.

Le commerce possède : une licence alcool fort Surface commerciale : 104 m²
Loyer mensuel : 880 CHF HT hors charges