A louer, local brut de 73,6 m2 situé sur une artère de grand passage au sein d'une jolie zone commerciale.

Cet emplacement bénéficie d'un environnement commerçant exceptionnel de 7.000m 2 avec toutes les grandes enseignes , d'un flux voitures de 40 000 véhicules/ jour et de 800 places de parking gratuit.

Cet établissement possède une hotte d'extraction.

Il serait parfait pour l'installation d'une activité de pizzeria, de sushi ou autre petite restauration à l'exception d'un Kebab eu égard à la présence de 12 000 m2 de bureaux et services et de 1 000 m2 d'activités médicales et para médicales (pharmacie, Laboratoire d'analyses médicales, Généralistes, Kinésithérapeutes, Dermatologue, Ostéopathes, cabinet ORL, infirmières).

Principales caractéristiques du local :

Superficie : 73,6 m2.

Destination : Petite restauration avec extraction sauf Kebab.

Bail commercial : 9 ans.

Dépôt de garantie : 3 mois.

Taxe Foncière : Charge du preneur.

Droit d'entrée : 15.000 €.

Honoraires HT de location : 5000 € HT charge preneur.

Nombre de places en salle : 800 Surface commerciale : 73 m²
La société est affiliée à un réseau
Loyer mensuel : 1 000 € HT hors charges