Local avec extraction, terrasse et une licence IV en location gérance avec option d'achat au bout des 2 ans ou poursuite de la location gérance.

Local entièrement équipé d'environ 140 m2 au cœur d'une commune dynamique du Nord Ouest de Toulouse.

A prévoir une caution pour garantir le matériel.

Loyer pour les murs et la location gérance de 6 500 € mois.

Possibilité d'acquérir le fonds de commerce en déduction des loyers versés.

Exploité actuellement 5J/7 avec un chiffre d'affaires de 440 k€ HT pour 2023.

Idéal pour tout type de projet de restauration ou bar à vins.

Honoraires agence à la charge du locataire: 18 720 € TTC.

Le commerce possède : une licence IV, une terrasse Surface commerciale : 140 m²
Surface totale : 140 m²
Loyer mensuel : 6 500 € HT hors charges